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1979-1991: Piazza del Mercato-area v. S. Allende – G. Leoncilli Massi ed RPA progetti

DiProgetto Bastia

Dic 8, 2023

Articolo scritto il 12/01/24

Premessa
Nel 1978 l’amministrazione La Volpe “…decise di effettuare uno studio approfondito che fornisse un quadro realistico della città e del territorio, individuando 8 zone: Bastia centro, Borgo Primo Maggio e Campiglione, Bastiola, Santa Lucia e XXV Aprile, Butine-S. Lorenzo, Costano, Ospedalicchio e Cipresso.” (1)

Lo studio fu affidato ad un gruppo di professionisti: l’arch. Giancarlo Leoncilli Massi, gli ing.ri Mario Serra e Lorenzo Capitanucci, ed i progettisti di RPA Progetti arch.ti Giovanni Orsoni, Alessandro Bracchini, Carlo Montelatici e ing.ri Dino Bonadies e Fabio Ciuffini.

L’analisi delle problematiche della sezione Bastia centro produssero un piano urbanistico particolareggiato che prevedeva la connessione del centro storico con a nord l’ex conservificio Lolli, dismesso nei primi anni ’70, (2) ed a sud con Piazza del Mercato e l’ex mattatoio, inattivo dal 1967 (3)
Il lavoro produsse, nella prima fase progettuale, due elaborati che pubblichiamo integralmente ed in ognuno dei quali c’è un reciproco riferimento: il Piano particolareggiato area Piazza del Mercato (redatto da Giancarlo Leoncilli Massi, Giovanni Orsoni, Carlo Montelatici, Alessandro Bracchini e Dino Bonadies) e il Piano particolareggiato area ex Lolli (redatto da Giovanni Orsoni, Carlo Montelatici, Fabio Ciuffini e Dino Bonadies). I documenti ci sono stati messi a disposizione dall’ing. Giuseppe Latini che ringraziamo.

(1) G. Grilli, Per una storia dell’edilizia cittadina a Bastia Umbra,. 101 edizioni, maggio 2022, Pg. 333
(2) G Grilli, ibidem, pg. 160
(3) G. Grilli, ibidem, pg. 336

Vista satellitare attuale delle aree di progetto: 1 – Area progetto ex Lolli 2 – area progetto Piazza del Mercato

Il Piano sull’ex Lolli è pubblicato nell’articolo 1979 e successivi: Ex Conservificio Lolli – RPA progetti

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Per quanto riguarda il progetto di Piazza del Mercato, ci è stata gentimente fornita copia dall’arch. Bruno Mario Broccolo di un successivo sviluppo pubblicato nella rivista bimestrale Phalaris, edita dalla Fondazione Masieri di Venezia dal 1988 al 1992, nel quale i primi disegni trovano una composizione finale.

L’arch. Giancarlo Leoncilli Massi

Il Progetto pubblicato nella rivista Phalaris
Piazza del Mercato Bastia Umbra 1979-1991

Planimetria generale
Il plastico del progetto
78 Assonometria – 79 Profili
Profili
Studio della piazza interna

Scarica qui sotto il testo completo dell’articolo pubblicato nel bimestrale Phalaris in PDF

Il Piano Particolareggiato Area Piazza del Mercato
Prima fase progettuale – livello urbano

Cubature totali previste, mc./% su totale
Residenza – 35.000 = 42%
Uffici – 16.300 = 19%
Attrezzature commerciali – 18.500 = 22%
Attrezzature culturali – 5.300 = 6%
Attrezzature terziarie – 9.000 = 11%
Totale mc. 84.100

Planimetria generale dei piani particolareggiati ex Lolli e Piazza del Mercato
Vista assonometrica
Ingrandimento vista assonometrica parte alto
Ingrandimento vista assonometrica parte centro
Ingrandimento vista assonometrica parte basso
Estratto PRG
Planimetria generale del progetto
Quadro delle destinazioni d’uso edilizie
Piani di calpestio
Quadro delle superfici: parcheggi, verde pubblico, superficie coperta
Viabilità interna
Tipopogie e funzioni edifici